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Tecnologia BIM: Conheça as vantagens dessa metodologia

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Tecnologia BIM

A tecnologia BIM é uma metodologia de modelagem 3D, que dá aos profissionais de engenharia e arquitetura toda a informação necessária para planejar, projetar, executar e gerenciar edificações com muito mais eficiência.

BIM é a sigla para Building Information Model, que significa Modelagem da Informação da Construção.

Tradicionalmente, arquitetos e engenheiros elaboram seus projetos em softwares de desenho 2D. Mas o sistema BIM dá vários passos à frente.

Nos programas que trabalham com BIM, o profissional tem acesso e controle sobre todas as etapas e informações de uma edificação, incluindo:

  • objetos que compõem a obra;
  • detalhamento do projeto físico do objeto, em 2D e 3D simultaneamente;
  • materiais que serão utilizados;
  • fornecedores;
  • restrições físicas ou de posição;
  • custo total.

Ou seja, a tecnologia BIM dá ao profissional da construção civil todo o conjunto de informações necessárias para a construção do edifício.

Geometria, relações espaciais, informações gráficas, quantidades e propriedades construtivas de componentes. Tudo isso, criando um modelo virtual da construção desde os estudos de viabilidade até a demolição.             

Além disso, toda alteração feita no projeto é compartilhada, em tempo real, entre todos os envolvidos. Arquitetos, clientes, construtores, engenheiros e outros atores relevantes trabalham juntos, em um único processo inteligente e compartilhado.

Quais as vantagens de se utilizar a tecnologia BIM?

Pesquisa realizada pela empresa McGraw Hill Construction na França, Alemanha e Reino Unido, em 2010, apontou os benefícios da utilização desse sistema:

  • melhor entendimento geral sobre as intenções do design;
  • melhor qualidade geral do projeto;
  • redução dos conflitos durante a construção;
  • menos mudanças durante a construção;
  • maior rapidez nos ciclos de aprovação do cliente;
  • melhor controle/previsão de custo;
  • redução do número de pedidos de informação.

Como utilizar essa metodologia?

Para utilizar o sistema BIM, é necessário baixar um software de modelagem, como Autodesk Revit e Vector Works, por exemplo.

Empresas fornecedoras, como as que produzem materiais para construção, disponibilizam seus objetos para que você utilize no seu projeto.

Mas, para aproveitar todas as funcionalidades do sistema, é necessário conhecê-lo bem. Há diversos manuais disponíveis na Internet para isso.

A CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) disponibiliza uma Coletânea Implementação do BIM para Construtoras e Incorporadoras, em 5 volumes. Já o Blog Mais Engenharia criou, em formato E-Book, o Manual BIM: O que você precisa saber sobre essa ferramenta de inovação. Ambos são gratuitos.

E você já utiliza o sistema BIM nos seus projetos? Conte para nós a sua experiência!

Com informações do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR) e agências de conteúdo.

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